Schakt och grundläggning för villatillbyggnad i Jakobsberg, Järfälla

Schakt och grundläggning för en villatillbyggnad genomfördes i Jakobsberg, Järfälla på en friliggande villa där den nya byggnadsdelen skulle anslutas mot husets långsida. Arbetet omfattade avbaning, urgrävning, hantering av massor, uppbyggnad av bärande lager samt gjutklar grund för en tillbyggnad på cirka 28 m². Behovet var att få en stabil grund med rätt höjdsättning mot befintligt hus och tillräcklig dränerande uppbyggnad för att klara markförhållandena på tomten.

Så genomfördes schakt och grundläggning för tillbyggnaden i Jakobsberg, Järfälla

Arbetsytan mättes in först och tillbyggnadens läge markerades ut mot befintlig fasad. Vegetationslager och ytliga jordmassor schaktades bort inom hela grundytan samt en arbetszon runtom. Under matjorden visade marken en blandning av fyllnadsmassor, sandig jord och partier med sten, vilket krävde successiv urgrävning för att nå jämnt och bärande underlag. Schaktdjupet varierade mellan cirka 450 och 720 mm beroende på nivåskillnaderna på platsen och anslutningen mot det befintliga huset.

Anpassning mot befintlig byggnad

En viktig del var att få den nya grunden att linjera korrekt med den befintliga sockelhöjden. Därför kontrollerades höjderna flera gånger under arbetets gång. Intill huslivet handgrävdes den sista delen för att minska risken för påverkan på befintlig grund och ledningar i mark. Där äldre dräneringsmaterial kom fram rensades ytan, och anslutningen planerades så att den nya konstruktionen kunde byggas utan att skapa bakfall mot huset. Det gav en ren övergång mellan gammalt och nytt.

Uppbyggnad av bärlager, isolering och kantform

När schaktbotten var färdig lades geotextil ut för att skilja undergrunden från de nya bärande lagren. Därefter fylldes ytan upp med dränerande material i omgångar. Cirka 18 ton makadam 8/16 användes i det nedersta lagret, följt av 0/32 kross som justerades och packades i flera skikt. Packningen utfördes stegvis för att undvika sättningar senare. Nivåerna kontrollerades löpande så att underlaget blev plant, stabilt och anpassat för kommande grundkonstruktion.

Fuktskydd och isolerande lager

Över det packade bärlagret monterades cellplastisolering i två lager med förskjutna skarvar, totalt 200 mm tjocklek. Den lösningen minskade risken för köldbryggor och gav en jämn bädd inför armering och gjutning. Kantbalkens form byggdes upp runt ytterkanterna och justerades noggrant mot planerade nivåer. Där marken föll något mot trädgårdssidan behövde ytterkanten stagas upp extra innan nästa moment kunde tas vidare. Det gav stabilitet i formen under fortsatt arbete.

Armering, detaljer i grunden och kontroll mot regler

Armeringsnät lades ut med distanser för att ge rätt täckskikt i betongen. Genomföringar för avlopp och tomrör för installationer placerades innan gjutningen för att undvika efterföljande bilning i plattan. Fall och nivåer anpassades efter ritning och mot anslutande golvhöjd i huset. Arbetet följde relevanta delar av BBR och Boverkets krav på bärförmåga, fuktsäkerhet och grundläggning. Underlaget kontrollerades även mot AMA för att säkerställa rätt uppbyggnad i lagren och rimlig tolerans i höjd.

Resultatet efter färdig grund

När grundarbetet var klart fanns en färdig och stabil bas för den kommande tillbyggnaden. Övergången mot befintlig byggnad blev rak och tydlig, och arbetsytan runt grunden återställdes grovt så att nästa byggskede kunde ta vid utan extra markjusteringar. Massor som inte kunde återanvändas transporterades bort, medan användbart material sparades för senare finplanering på tomten. Helheten blev en väl avvägd grundlösning anpassad till just den här villans höjder, markens sammansättning och tillbyggnadens storlek.

1. 1
   Uppmätning och urgrävning

   Tillbyggnadens läge markerades ut, matjord och fyllning schaktades bort och nivåerna justerades ned till bärande underlag inom hela ytan.

2. 2
   Bärande lager och formbyggnad

   Geotextil lades ut, dränerande och bärande material fylldes på i skikt och packades, varefter isolering och kantform monterades till rätt höjd.

3. 3
   Armering och gjutförberedelse

   Armeringsnät, genomföringar och detaljlösningar i grunden placerades, och den färdiga ytan kontrollerades inför nästa byggskede.